2001〜2011年築, 専有面積47.27㎡〜67.27㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+16.1%
港区
308.5万円/㎡
前年比+30.4%
南青山テラス常盤松フォレスト
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
2006年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
17,883万円
312.3万円/㎡
11,158
15,641
20,125
24,608
AI査定結果
推定相場価格
17,883万円
312.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,641万円〜20,125万円
273.1万円/㎡〜351.4万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月6日
南青山テラス常盤松フォレスト
17,800万円（310.8万円/㎡）/ 9階 / 57.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は263.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（310.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 17,800万円 | 310.8万円 | 9階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 24,000万円 | 377.7万円 | 9階 | 63.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 19,800万円 | 345.7万円 | 9階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 64,800万円 | 473.3万円 | 3階 | 136.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 41,000万円 | 363.9万円 | 5階 | 112.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 47,800万円 | 386.2万円 | 6階 | 123.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 25,000万円 | 318.6万円 | 8階 | 78.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 42,300万円 | 423.0万円 | 5階 | 100.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/23 | 52,800万円 | 425.7万円 | 7階 | 124.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 52,800万円 | 425.7万円 | 7階 | 124.02㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/10/25 | 17,700万円 | 309.1万円 | 10階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 17,800万円 | 310.8万円 | 10階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 17,500万円 | 305.6万円 | 10階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 42,500万円 | 342.7万円 | 7階 | 124.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 16,800万円 | 290.7万円 | 5階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 59,800万円 | 397.5万円 | 5階 | 150.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 16,800万円 | 290.7万円 | 5階 | 57.8㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/04/13 | 18,900万円 | 330.0万円 | 10階 | 57.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 24,800万円 | 300.7万円 | 5階 | 82.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/01 | 12,800万円 | 285.6万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 41,000万円 | 309.4万円 | 3階 | 132.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,200万円 | 211.1万円 | 5階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 18,300万円 | 234.5万円 | 4階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 41,500万円 | 275.9万円 | 5階 | 150.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 22,000万円 | 242.0万円 | 7階 | 90.9㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南東 |
| 2023/04/19 | 7,460万円 | 166.4万円 | 6階 | 44.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/14 | 12,980万円 | 224.6万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2023/04/02 | 13,800万円 | 238.8万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/26 | 10,670万円 | 184.6万円 | 4階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/04 | 14,800万円 | 256.1万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/27 | 15,980万円 | 238.1万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 9,980万円 | 172.7万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/27 | 15,800万円 | 201.4万円 | 5階 | 78.47㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2022/05/13 | 10,480万円 | 181.3万円 | 8階 | 57.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/01 | 16,000万円 | 203.9万円 | 5階 | 78.47㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/03/07 | 17,900万円 | 205.3万円 | 6階 | 87.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 15,980万円 | 203.6万円 | 5階 | 78.47㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2021/10/04 | 26,500万円 | 213.7万円 | 6階 | 124.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 16,800万円 | 214.1万円 | 7階 | 78.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/09/27 | 31,800万円 | 241.1万円 | 7階 | 131.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 25,800万円 | 208.0万円 | 6階 | 124.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/29 | 29,800万円 | 217.7万円 | 5階 | 136.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/05 | 32,000万円 | 233.7万円 | 5階 | 136.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 19,800万円 | 217.8万円 | 4階 | 90.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 15,800万円 | 201.4万円 | 7階 | 78.47㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2021/01/15 | 17,000万円 | 198.6万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2020/11/20 | 6,580万円 | 146.8万円 | 6階 | 44.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/20 | 24,900万円 | 201.2万円 | 8階 | 123.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 12,500万円 | 159.3万円 | 5階 | 78.47㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2020/11/05 | 13,000万円 | 151.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/09/05 | 23,800万円 | 254.0万円 | 13階 | 93.7㎡ | 1戸 | - |
| 2020/08/18 | 13,000万円 | 151.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/20 | 17,900万円 | 193.9万円 | 10階 | 92.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は334.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（310.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 南青山テラス常盤松フォレスト 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 17,800万円 | 310.8万円 | 57.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ザ・レジデンス白金スイート 港区白金六丁目 | 白金台駅11分 | 14,800万円 | 299.5万円 | 49.42㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレイス白金ブライトレジデンス 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 24,800万円 | 349.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 220戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 21,980万円 | 354.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、港区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（310.8万円）は港区の平均と比較して0.7%割高です。
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